Home Loan RBI Guideline – घर खरीदने या बनाने का सपना देख रहे लोगों के लिए अच्छी खबर आ सकती है! महंगी ब्याज दरों की वजह से अब तक होम लोन लेना मुश्किल हो रहा था, लेकिन जल्द ही राहत मिलने की उम्मीद है। दरअसल, RBI की आगामी बैठक में ब्याज दरों में कटौती का फैसला लिया जा सकता है, जिससे होम लोन लेना पहले से आसान और सस्ता हो सकता है।
बजट के बाद RBI से भी राहत मिलने की उम्मीद
इस साल के बजट 2025 में सैलरीड क्लास को बड़ी राहत मिली थी, खासकर 12 लाख तक की इनकम पर टैक्स माफी के ऐलान ने मिडिल क्लास को खुश कर दिया। अब उम्मीद की जा रही है कि RBI भी अपनी मौद्रिक नीति बैठक (Monetary Policy Meeting – MPC) में ब्याज दरों में कटौती करके लोगों को और राहत देगा।
क्या RBI सच में रेपो रेट कम करेगा?
मीडिया रिपोर्ट्स और एक्सपर्ट्स का मानना है कि लगभग 5 साल बाद RBI ब्याज दरों में कटौती कर सकता है। इस हफ्ते होने वाली MPC बैठक में रेपो रेट में 0.25% की कटौती का ऐलान हो सकता है। आखिरी बार फरवरी 2023 में RBI ने रेपो रेट 6.5% पर फिक्स किया था और तब से इसमें कोई बदलाव नहीं हुआ है।
RBI की मीटिंग कब होगी?
अगर आप होम लोन या किसी भी तरह का लोन लेने की प्लानिंग कर रहे हैं, तो 7 फरवरी की तारीख ध्यान में रखिए। इस दिन RBI गवर्नर संजय मल्होत्रा की अध्यक्षता में होने वाली MPC बैठक में बड़ा ऐलान हो सकता है।
एक्सपर्ट्स क्या कहते हैं?
अर्थशास्त्री मदन सबनवीस का कहना है कि RBI पहले ही नकदी बढ़ाने के लिए कई कदम उठा चुका है, जिससे ब्याज दरों में कटौती की संभावना मजबूत हो गई है। वहीं, अर्थशास्त्री अदिति नायर को लगता है कि फरवरी 2025 में ब्याज दरों में कटौती हो सकती है, लेकिन कुछ ग्लोबल फैक्टर्स की वजह से इसे अप्रैल 2025 तक टाला भी जा सकता है।
लिक्विडिटी पर भी रहेगा फोकस
बजट 2025 के जरिए सरकार ने पहले ही इकोनॉमी को मजबूत करने और लिक्विडिटी बढ़ाने के लिए कई कदम उठाए हैं। इसके सपोर्ट में RBI द्वारा रेपो रेट में कटौती एक बड़ा फैसला हो सकता है। हाल ही में RBI ने बैंकों में 1.5 लाख करोड़ रुपये की नकदी डालने की घोषणा भी की थी।
क्या होगा असर?
अगर RBI रेपो रेट कम करता है, तो इसका सीधा फायदा होम लोन लेने वालों को मिलेगा। EMI कम हो सकती है, और लोगों के लिए लोन चुकाना आसान होगा। लेकिन अगर इसे टाला जाता है, तो मिडिल क्लास को राहत मिलने में अभी और वक्त लग सकता है।
डॉलर-रुपये के गेम का भी असर पड़ेगा?
इस हफ्ते डॉलर के मुकाबले रुपये की स्थिति भी कमजोर हुई है। सोमवार को रुपया 87.1 प्रति डॉलर पर पहुंच गया, जो ब्याज दरों पर अप्रत्यक्ष रूप से असर डाल सकता है। अगर रुपये में और गिरावट होती है, तो RBI को फैसला लेने में थोड़ी और सावधानी बरतनी पड़ सकती है।
तो होम लोन लेना सही रहेगा या नहीं?
अगर आप होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो थोड़ा इंतजार करना समझदारी होगी। RBI की बैठक में ब्याज दरों को लेकर बड़ा ऐलान हो सकता है। अगर रेपो रेट कम होता है, तो होम लोन लेना पहले से सस्ता और फायदेमंद हो सकता है। लेकिन अगर कटौती टलती है, तो भी आगे इसकी संभावना बनी रहेगी।
अब देखना यह होगा कि 7 फरवरी की बैठक में RBI क्या फैसला लेता है। अगर कटौती होती है, तो यह होम लोन लेने वालों के लिए बड़ा तोहफा साबित हो सकता है!
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